De beste en slechtste appartementindelingen – je moet weten wat je moet kopen!

Het kopen van een appartement is een belangrijke gebeurtenis in het leven van elke persoon en familie. En om zo gelukkig en comfortabel mogelijk op een nieuwe plek te leven, moet je bij het kiezen rekening houden met alle belangrijke punten. Vooral de indeling. Vooruitkijkend waarschuwen we je: hoe ongebruikelijker het is, hoe erger het eigenlijk is om in zo’n appartement te wonen.

Op zoek naar een mooie schelp

Het is naïef om te geloven dat de indeling van appartementen gericht is op comfortabel gebruik. Neem bijvoorbeeld dezelfde Sovjet-appartementen met kleine keukens van 5 vierkante meter. m en gecombineerde badkamers. En dat is nog niet het ergste. Tegenwoordig zijn huizen met een ongewone buitenkant in de mode. Wat voor soort appartementen en kamers er binnen zullen zijn, is een tweede kwestie.

Iedereen die betrokken is bij de bouwsector is gefocust op hun doelstellingen:

• de ontwikkelaar - voor een presentabele "box";
• investeerder - voor een minimumpercentage “onverkoopbare ruimte” (corridors tussen appartementen);
• marketeer - om de omzet te verhogen.

De koper kan zich alleen maar op zijn kop zetten en de samenhangende verhalen van de verkoper in twijfel trekken.

Duidelijke dingen

Er zijn veel mislukte planningsbeslissingen. De meeste zijn al meer dan eens besproken:

• Klein aantal en kleine afmetingen van vensters. Het appartement zal in het donker zijn. Voor een comfortabel verblijf moet het licht niet alleen 's nachts, maar ook overdag worden ingeschakeld.
• Doorgangskamers. Het is onmogelijk om erin te ontspannen en tot rust te komen (vooral als het gezin groot is).
• Gecombineerde badkamer. De badkamer en het toilet zijn de meest bezochte ruimtes en worden vaak apart gebruikt.Mee eens, wachten tot iemand een bad neemt om jezelf te ontlasten is geen erg rooskleurig vooruitzicht. En een gedeelde badkamer is onhygiënisch.
• Smalle en lange kamers. Het is uiterst moeilijk om meubels er gemakkelijk in te plaatsen. De doorgangen zullen zo klein zijn dat je je er letterlijk doorheen moet wringen.
• De voordeur ligt tegenover de slaapkamer, de kinderkamer ligt bij de keuken. De geur van het koken van voedsel in de kinderkamer, elke keer dat iemand besluit het appartement in en uit te gaan, wakker worden uit de slaap - deze momenten vergiftigen het leven aanzienlijk.
• Lineaire indeling van kamers. Deze indeling wordt om een ​​aantal redenen als niet succesvol beschouwd: slechte ventilatie, korte daglichturen, lange gang.

Mislukte lay-outs

Naast de voor de hand liggende, mislukte planningsoplossingen zijn er enkele die op het eerste gezicht aantrekkelijk zijn, maar in de praktijk niet haalbaar zijn. Gebreken komen pas enige tijd na de intrek of tijdens de renovatiefase aan het licht.

Lay-outs uit de categorie “Het is niet alles goud wat blinkt”:

• Slimme appartementen. Omdat ze aantrekkelijk zijn qua prijs, is er veel vraag naar. In werkelijkheid is het echter moeilijk om er comfortabel in te leven, zelfs voor één persoon, om nog maar te zwijgen van een stel en een heel gezin. Zonder gesloten kasten en ‘slimme’ nissen is vrij verkeer uitgesloten. Geuren uit de keuken verspreidden zich snel door het hele appartement en de geluidsisolatie heeft er vaak last van. En als u besluit het te doen, zal het toch al kleine woonoppervlak afnemen.
• Appartement met meerdere verdiepingen. Deze lay-out is alleen aantrekkelijk in foto's en films. Veel mensen stellen zich voor hoe indrukwekkend ze in avondjurk de trap af zullen gaan... Maar in werkelijkheid moeten ze dag in dag uit onvermoeibaar op en neer rennen. De Amerikanen richtten zelfs een beweging in de architectuur op richting verplichte lay-outs van één niveau.
• Indeling ventilator. Sectorkamers zijn een van de meest mislukte architectonische technieken. Het vernietigt alle hoop op bruikbaarheid en schoonheid. Er ontstaan ​​problemen met de richting van de vloer, de opstelling van meubels en het snijden van tegels. En de kleiner wordende ruimte zet de psyche onder druk.
• Lang en smal balkon. De tijd dat balkons werden gebruikt om onnodige spullen op te bergen is al lang voorbij. Anders is het niet langer nodig om een ​​kamer van één meter breed en vijf tot zeven meter lang te onderhouden. Het enige voordeel hiervan is de mogelijkheid om lid te worden van een kamer. Maar in veel huizen is het verboden om de gevel van het gebouw te veranderen.
• Onregelmatige hoeken en afgeronde wanden. Omwille van de originele lay-out zul je veel, zo niet alles, moeten opofferen. Eigenaars van appartementen zullen te maken krijgen met de complexiteit van reparaties, evenals met de problemen van economisch ruimtegebruik, verlichting van hoeken en gaten en de vervaardiging van speciaal meubilair dat op "scheve" muren past.
• Grote hal. Deskundigen adviseren om een ​​gang zonder ramen en met een groot aantal deuren te behandelen als niets meer dan een distributiegang. De grote hal steelt alleen de woonruimte. Weinig mensen zouden eraan denken om er een bank en een boekenkast in te plaatsen, of deze op een andere nuttige manier te gebruiken. Het is ongemakkelijk om lang in de hal te blijven.

Wat zijn dan de beste plannen?

Over een succesvolle lay-out gesproken, je moet in de eerste plaats uitgaan van de samenstelling van het gezin en persoonlijke voorkeuren. Wat voor de een goed zal zijn, zal absoluut niet voor de ander geschikt zijn.

We kunnen alleen de algemene parameters benadrukken die bijdragen aan comfortabel leven in een appartement:

• rechte hoeken;
• het gastengedeelte van het appartement bevindt zich bij de entree, het privégedeelte bevindt zich aan de achterzijde;
• het slaapgedeelte is georiënteerd op de rustige kant van het huis;
• de ramen kijken uit op verschillende kanten van de wereld;
• badkamer en toilet zijn gescheiden;
• De woonruimtes zijn ongeveer hetzelfde.

Moderne appartementindelingen zijn vol afwisseling. Maar het kiezen van de beste is niet zo eenvoudig. Een origineel idee kan comfort kosten. Voordat u een woonruimte aanschaft, raden wij u aan alle punten zorgvuldig af te wegen: verlichting, grootte en verhoudingen van kamers, zijkanten van het huis, wanddikte, reparatiegemak, etc. En als u dit zelf niet kunt, kunt u terecht bij een ontwerper voor hulp.