Juridische redenen: wat te doen als de bovenburen voortdurend lawaai maken?

Tegenwoordig heeft ongeveer 60% van de inwoners van ontwikkelde steden last van verhoogde blootstelling aan lawaai. Als de buren op de bovenverdieping voortdurend lawaai maken, vooral 's nachts, heeft dit een negatief effect op het welzijn, de psycho-emotionele toestand en zelfs de gezondheid. Maar wat te doen in dit geval? Ons antwoord is om de wet te bestuderen en bewijsmateriaal te verzamelen.

Wat te doen als je bovenburen luidruchtig zijn: de wet op de stilte

Het zwijgrecht wordt in verschillende wetten genoemd:

• Grondwet van de Russische Federatie (deel 3, artikel 17);
• Federale wet nr. 52 van 30 maart 1999 (clausule 3, artikel 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Regeringsbesluit nr. 25 van 21 januari 2006 (artikel 6);
• Wooncode (artikel 17, deel 4 en artikel 30, deel 4).

Kortom, de wet vereist dat de rechten van anderen niet worden geschonden en dat de huisvesting in overeenstemming is met gevestigde normen, inclusief geluidsniveaus.

De federale wetgeving voorziet niet in administratieve aansprakelijkheid. Zowel in 2019 als begin 2020 wordt de straf voor het overtreden van het stilzwijgen geregeld door regionale wetgeving.

Aanvaardbaar geluidsniveau

In bijlage SanPiN 2.1.2.2645-10 staat dat het geluidsniveau overdag niet hoger mag zijn dan 55 dBA en 's nachts niet hoger dan 45 dBA.

Ter vergelijking:

• het geluid van bladeren in het bos komt overeen met 20 dBA;
• stille spraak – 30 dBA;
• normaal gesprek – 50 dBA;
• baby huilt - 80 dBA;
• vloeken en reparatiewerkzaamheden - 100 dBA.

De metingen zijn correct als de geluidsbron zich dichtbij bevindt.Houd er rekening mee dat muren het geluidsniveau aanzienlijk verminderen. Als je alleen echo's hoort van de activiteiten van je buren, is dit zelfs 's nachts een normale optie. Als kinderen tot 23.00 uur rondrennen, is het ook onwaarschijnlijk dat het geluid de toegestane 55 decibel overschrijdt.

Om het volume van geluiden van bovenburen te bepalen, moet u een geluidsniveaumeter gebruiken. De prijs voor dit apparaat begint vanaf drieduizend roebel. Als alternatief kunt u het Sound Meter-programma op uw smartphone installeren. Maar de metingen zijn natuurlijk niet zo nauwkeurig en geven slechts een benaderend idee van het geluidsniveau in decibel.

Stille modus in verschillende regio's

Zoals veel mensen weten, verschilt de toegestane geluidsdrempel van buren in appartementsgebouwen op verschillende tijdstippen van de dag.

Algemeen wordt aangenomen dat de dagmodus met een geluidstolerantie van 55 dBA 7 tot 23 uur duurt. Dienovereenkomstig is de nachtmodus met een limiet van 45 dBA geldig van 23 tot 7 uur. De timing van de rustige periode verschilt echter enigszins in de verschillende regio’s.

Regionale wetgeving vereist ook stilte gedurende 2 uur gedurende de dag. Het zogenaamde “stilte-uur” is geldig van 12 tot 14 uur of van 13 tot 15 uur.

Stiltemodi in verschillende regio's:

• Regio Moskou en Krasnodar: 23.00 – 7.00 uur, reparaties zijn verboden op zon- en feestdagen.
• Regio Moskou: 21:00 – 11:00 uur op weekdagen, 22:00 – 11:00 uur in het weekend, rustige tijd – van 13:00 tot 15:00 uur.
• St. Petersburg: 22:00 – 8:00 uur op weekdagen, 22:00 – 12:00 uur in het weekend en op feestdagen.
• Regio Samara: 22:00 – 08:00 uur (in de zomer – na 23:00 uur).
• Krasnojarsk: 22.00 – 9.00 uur, bouwwerkzaamheden zijn verboden op zondag.
• Archangelsk, Tyumen, Tatarstan: na 22 uur.
• Regio Kaliningrad: 23:00 – 6:00 uur.

Bovendien is het in veel regio’s tussen 19.00 en 09.00 uur verboden muren, vloeren en plafonds te versieren. Er zijn ook beperkingen op de duur van aanhoudend geluid. De maximaal toegestane tijd is 6 uur.

Waar moet je heen als je buren luidruchtig zijn?

Eerst moet u bepalen waar het geluid precies vandaan komt en proberen het probleem vreedzaam op te lossen. Als kinderen luidruchtig zijn, moet u met de ouders praten, als het appartement wordt verhuurd, praat dan met de eigenaren. Wijs uw buren op de geldende regelgeving.

Mocht een persoonlijk gesprek geen resultaat opleveren, neem dan contact op met de bevoegde autoriteiten. Problemen bij het schenden van het stilteregime worden aangepakt door:

• districtspolitieagent;
• politiebureau;
• rechtbank.

U kunt bellen met 02 of persoonlijk naar het politiebureau komen en een verklaring afleggen. Telefonisch of op papier moet u het adres opgeven waar de vastgestelde normen worden overtreden, uw volledige naam vermelden en kort de essentie van het probleem vermelden. U kunt ook een schriftelijke verklaring indienen bij de rechtbank.

Zorg ervoor dat u het referentienummer controleert en noteert. Het kan nodig zijn in verdere procedures.

Hoe werkt de wet?

Wat is de bedreiging voor buren als ze de vrede verstoren?

• Wanneer ze contact opnemen met wetshandhavingsinstanties, moeten buren worden geïnformeerd en een waarschuwing krijgen.
• Bij het meer dan 2 keer per maand overtreden van het stilzwijgen wordt een boete opgelegd. In verschillende regio's varieert het bedrag van de boete van 500 tot 3.000 roebel voor individuen, ambtenaren - 3-8.000 roebel, rechtspersonen - tot 80.000 roebel (voor nachtelijk lawaai). Als de overtreders overdag lawaai maakten, is het bedrag van de boete veel lager: van 100 tot 500 roebel.
• Wanneer u naar de rechter stapt, kunt u schadevergoeding eisen voor morele schade.Als de autoriteit vaststelt dat dergelijke schade is veroorzaakt, zullen de onruststokers niet alleen een administratieve boete moeten betalen, maar ook morele schade aan de slachtoffers, medicijnen en de diensten van een onafhankelijke deskundige.
• Als radicale maatregel kun je een rechtszaak aanspannen om de uitzetting van luidruchtige buren af ​​te dwingen. Maar een positieve beslissing zal veel inspanning vergen. We hebben sterk bewijs nodig van schending van de regels voor het gebruik van woningen.

De zwijgplicht valt al jaren niet meer onder de jurisdictie van de districtspolitieagent. De politie deelt geen boete uit. Een speciale commissie van het stads- of districtsbestuur heeft dergelijke bevoegdheden, waarnaar het zaakmateriaal wordt gestuurd. Voor een positieve beslissing is het van belang dat deze significant bewijs van de overtreding bevatten.

Nieuwe factuur

Volgens O. Pavlova, lid van de Commissie Arbeid en Sociaal Beleid, is het de bedoeling om vóór het einde van de voorjaarszitting van 2020 een nieuw wetsvoorstel over stilte in te dienen bij de Doema:

• Buren zullen boetes krijgen op federaal niveau, en managementbedrijven zullen klachten gaan accepteren. Vervolgens dienen zij een schriftelijke klacht in bij de Woninginspectie en innen zij een boete bij de appartementseigenaar.
• Er wordt voorgesteld om 's nachts na 23.00 uur gedurende 8 uur een rustig regime in te voeren. Het bedrag van de boete zal aanzienlijk stijgen: het zal 5-50 duizend zijn voor particulieren en 50-150 duizend voor rechtspersonen.

De auteurs van het wetsvoorstel benadrukten echter dat de nieuwe wet geen absurde beperkingen zal bevatten, zoals het huilen van een kind, het geluid van gewone trappen of water in technische systemen.

Er zijn dus nog steeds geen propwetten op federaal niveau. Hoewel sommige documenten voorschrijven dat de rechten van andere bewoners van het huis niet mogen worden geschonden, beschikken ze niet over specifieke mechanismen om zich tegen schendingen te beschermen. In 2020 worden de normen vastgesteld door de regio's en worden klachten over verstoringen van de vrede behandeld door commissies onder het bestuur (die er niet altijd zijn) of door de rechtbank. U kunt een klacht indienen bij de politie, de plaatselijke politieagent gaat met de overtreders in gesprek. Soms heeft alleen al de aanblik van een medewerker een kalmerend effect op de buren en maken ze geen lawaai meer.