Wat te doen als een leiding barst en er sprake is van een overstroming in het appartement?

Problemen gebeuren in de regel precies wanneer u ze het minst verwacht, en problemen met het sanitairsysteem in het appartement verrassen u. Het is niet eng als een kraan lekt of er water uit de toilettank lekt, maar wat moet je doen als een leiding barst? Wie moet ik bellen, welke acties moeten als eerste worden ondernomen om de buren beneden niet te laten overstromen?

Waar te bellen?

In het geval dat een kapotte pijp er behoorlijk indrukwekkend uitziet en er heel snel vloeistof uit stroomt en de kamer vult, kun je dit probleem niet zelf oplossen - je moet onmiddellijk specialisten bellen. Als er nog iemand in de buurt is, dan is dit gewoon geweldig, want terwijl iemand de professionals belt, kun je op de een of andere manier de druk verminderen en het gat dichten.

• Als een dergelijke gebeurtenis op een doordeweekse dag heeft plaatsgevonden, moet u de woningonderhoudsdienst of gewoon het huisvestingsbureau bellen; hun nummer vindt u bij de ingang van elk huis.
• Als zich in het weekend een noodgeval voordoet, moet u de hulpdienst van het waterbedrijf bellen; hun nummer moet in het telefoonadresboek worden genoteerd. Als dit niet het geval is, moet u snel het naslagwerk gebruiken. Het is beter om altijd een lijst met dergelijke noodzakelijke telefoonnummers bij de hand te hebben, omdat je nooit weet wat er morgen kan gebeuren. Een gewaarschuwd iemand telt voor twee.

Wat moeten eigenaren doen als een leiding barst?

Wanneer een leiding breekt, kunnen specialisten natuurlijk niet onmiddellijk op de drempel van uw huis verschijnen, dus voordat de loodgieters arriveren, moet u enkele maatregelen nemen om de hoeveelheid water in het appartement te verminderen.

1. Ten eerste is het belangrijkste dat je niet in paniek raakt en niet in razend tempo door het appartement rent. Op zo’n moment is het nodig adequaat en terughoudend te zijn, verantwoording af te leggen over iedere handeling.
2. Ten tweede moet je een bak onder de kapotte buis plaatsen, zodat er geen water op de vloer terechtkomt en je buren niet onder water komen te staan. Dit moet worden gedaan voordat u de loodgieter belt. Vergeet niet dat containers geleegd moeten worden door ze in een badkuip of gootsteen te gieten om te voorkomen dat er water over de randen morst.
3. Dan moet u de watertoevoer in het appartement of in de kelder afsluiten. De kleppen die de watertoevoer regelen bevinden zich meestal op dezelfde plaats als de meters die de hoeveelheid warm en koud water regelen. U moet de gewenste klep helemaal opendraaien en controleren of het water niet meer stroomt. Wanneer u een dergelijke manipulatie in de kelder uitvoert, schakelt u meestal het water bij de gehele ingang uit.
4. Na al deze stappen is het noodzakelijk om al het water dat op de vloer terecht is gekomen op te vangen. Dit moet zo snel en efficiënt mogelijk gebeuren. Alle vodden zijn voldoende, je moet alles snel doen.

Afdichting van buizen

Na alle hierboven beschreven stappen moet je het gat in de buis snel afdichten zodat deze niet lekt, want als je het water in de kelder van een flatgebouw afsluit, laat je alle bewoners van de ingang zonder.

U kunt proberen de dichtheid van de buis zelf te herstellen. Om dit te doen, moet u het volgende doen.

• Je moet een stuk dik rubber (een binnenband van een fiets is voldoende) om het gat wikkelen, doe dit heel strak om het lek grondig af te dichten.
• Hierna moet je het stuk rubber vastzetten met twee schroefklemmen en deze helemaal vastschroeven. Je hoeft geen geld te sparen, laat er altijd 5 extra klemmen in huis hebben, ze zijn erg goedkoop, maar soms zijn ze gewoonweg onvervangbaar.
• Nadat u een dergelijke pleister hebt geïnstalleerd, moet u het lek terugspoelen met een stuk dikke stof. Dit zal helpen de druk een paar uur onder controle te houden, wat net genoeg is om specialisten te laten arriveren.
• Je moet ook naar je buren beneden gaan, kijken of je ze onder water hebt gezet. Als dit gebeurt, bied dan je excuses aan en los de problemen op.

Wie is verantwoordelijk voor het barsten van de leiding?

Wie is verantwoordelijk voor de gesprongen leiding in het appartement? Dit is een zeer belangrijke en noodzakelijke vraag die onmiddellijk opduikt nadat het overstromingsprobleem is opgelost. In het geval dat dit in een privéwoning gebeurde, is het aanleggen van het rioleringssysteem de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Dienovereenkomstig vallen alle problemen die zich kunnen voordoen met het sanitairsysteem uitsluitend op zijn schouders.

Als de doorbraak zich in een appartementencomplex bevond, zijn er verschillende opties mogelijk.

• Als er een leiding breekt van de stijgleiding naar de eerste kraan, dan is de beheerorganisatie die dit huis beheert hiervoor verantwoordelijk, eigenlijk moeten alle klachten daar worden behandeld.
• De resterende leidingen in de woning zijn de problemen van de bewoners. Daarom moet u de staat van de leidingen controleren, deze van tijd tot tijd vervangen, schoonmaken, enzovoort.
• Als er een probleem is met het verwarmingssysteem, dan is dit een heel ander geval: de beheermaatschappij moet alle verantwoordelijkheid dragen als de huurder niets aan het systeem heeft gewijzigd.

Nu weet u precies welke acties er moeten worden ondernomen als er een leiding breekt. Om ervoor te zorgen dat een dergelijk incident nooit uw leven ontsiert, moet u regelmatig de staat van de leidingen controleren.Als ze gerepareerd of vervangen moeten worden, moet de beheerorganisatie hiervan op de hoogte worden gesteld. Ook moet u de leidingen die in uw woning zijn aangelegd inspecteren en indien nodig diverse onderdelen vervangen. De aanwezigheid van roest, druppels en andere inconsistenties geeft aan dat de buis zich in onbruikbare staat bevindt. U moet ook de klep in de kelder inspecteren - het is belangrijk dat deze correct functioneert en gemakkelijk kan worden losgeschroefd en vastgedraaid. Als zich toch een noodsituatie voordoet, moet u immers snel het watertoevoersysteem uitschakelen.